Позвоните нам:  +7 |495| 797-55-96
                          +7 |495| 223-69-50

Вебинар 18, 20, 22 сентября 2017 г. "Оценка недвижимости"

 Страница создана: 05.09.2017 17:55, обновлена 11.09.2017 11:39

Уважаемые коллеги!

МСНО-НП «ОПЭО» в рамках подготовки оценщиков к предстоящему квалификационному экзамену в соответствии с требованиями статей 21.1 и 21.2 редакции Федерального закона от 02 июня 2016 № 172-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающих обязанность оценщика - члена СРО подтвердить уровень квалификации по направлениям оценочной деятельности и получении квалификационного аттестата, 18, 20, 22 сентября 2017 г. проводит вебинар на тему: "Оценка недвижимости".

Организаторы: МСНО-НП «ОПЭО» совместно с НП «ГПЭО»

Даты проведения18, 20, 22 сентября 2017 г.

Время проведения:

18.09.2017 – 1-я часть вебинара с 10.00 до 14.00

20.09.2017 -  2-я часть вебинара с 10.00 до 12.00

22.09.2017 – 3- я часть вебинара с 10.00 до 14.00

Начало работы: 09:30 - начало регистрации (время московское)

Место проведения, трансляции: г. Москва

Ведущий:   Федотов Геннадий Петрович, кандидат технических наук, доцент, оценщик, преподаватель кафедры экономики РЭУ им. Плеханова, член Экспертного совета МСНО-НП «ОПЭО»

Предлагаемая тема затрагивает несколько актуальных вопросов направления оценки недвижимости, поэтому вебинар будет проведен в трех частях, учитывая большой объём практической информации.

1 часть (4 часа)

Теоретические вопросы, связанные с оценкой недвижимости (ФСО №7):

Доходный подход:

  • Действительный валовой доход;
  • Операционные расходы;
  • Чистый операционный доход;
  • Реверсия (терминальная стоимость);
  • Ставка дисконтирования и капитализации;
  • Методы доходного подхода;
  • Метод прямой капитализации для оценки рыночной стоимости объекта недвижимости;
  • Метод дисконтирования денежных потоков;
  • Методы капитализации по расчетным моделям;
  • Ипотечно-инвестиционный анализ.

Затратный подход:

  • Затраты на создание объектов недвижимости (затраты на воспроизводство/замещение);
  • Внесение корректировок;
  • Индексация (типы индексов, выбор корректных дат);
  • Прибыль предпринимателя (девелопера);
  • Сроки службы, возраст объектов;
  • Износ и устаревание.

Сравнительный подход:

  • Корректировка цен аналогов;
  • Методы сравнительного подхода;
  • Метод сравнения продаж;
  • Метод валового рентного множителя (мультипликатора);
  • Метод регрессионного анализа

2 часть (2 часа)

Квалификационный экзамен. «Оценка недвижимости с применением финансового калькулятора TI BA  II Plus».

3 часть (4 часа)

Использование финансового калькулятора. Основные клавиши, функции и способы решения задач. Практические примеры выполнения индивидуального задания по направлению оценки недвижимости на основе задач предложенных на квалификационном экзамене.

Методы оценки земельных участков – данная часть обучения проводится в виде

самоподготовки по высылаемому учебному пособию

  • Метод капитализация земельной ренты;
  • Метод предполагаемого использования;
  • Метод разбивки на участки;
  • Метод распределения;
  • Метод сравнения продаж;
  • Метод остатка для земли.

Возможно очное и дистанционное участие в вебинаре:

Для очного участия необходимо прибыть по адресу: г. Москва, ул. Зорге, д. 22 А, Бизнес-центр «Сокол-Бридж», 9 этаж.
Количество очных слушателей ограничено. Просьба подать заявки для очного участия заранее.

Информация для дистанционного участия: 
Вебинар-практикум проводится с помощью дистанционных программ. Для его просмотра необходима минимальная скорость пролучения информации 125 кб/сек и наличие программы для просмотра AdobeFlash (может быть установлена на ваш коммпьютер в процессе регистрации на вебинар бесплатно). Предпочтительно работа через выделенную линию. Участвующим в вебинаре необходимо иметь при себе финансовый калькулятор марки ВА II PLUS.

Стоимость участия:

- в одной части вебинара – 700 руб. (для членов ОПЭО) и 900 руб. – для сторонних специалистов;

- в трех частях – 1500 руб. (для членов ОПЭО) и 2000 для сторонних специалистов.

Участникам полного курса вебинара выдается свидетельство и раздаточный материал.

Заявку на участие в вебинаре направляйте на электронный адрес: post@opeo.ru или yakovlev@opeo.ru  Яковлеву Юрию Петровичу, контактный телефон: (495) 797-55-96, 223-69-50, 8-905-711-93-47.

Прием заявок на вебинар заканчивается 14 сентября 2017 г.

 

Исполнительная дирекция

Размер
Дата
размещения
Дата
обновления
Заявка на участие в вебинарах 18, 20, 22 сентября 2017.docx 16,27 05.09.2017 18:06 05.09.2017 18:06